リアラス東加古川というマンションが川崎重工加古川東寮跡地に建設中です【新築分譲マンション・かこがわ不動産】

東加古川エリアにリアラス東加古川という新築分譲マンションが建てられています。

公式サイトによると東加古川駅最寄りの新築分譲マンションは11年ぶりだそうです。

https://www.kakogawa98.jp/

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（2020年4月17日追記）新型コロナウイルスの影響で、モデルルームの訪問は事前予約が必要になっています。

リアラス東加古川の立地

場所は昨年新しくできたマックスバリュ平岡店の西隣で、東加古川駅からまっすぐ南に行ったあたりで、利便性も高そうな立地です。平岡町二俣の川崎重工加古川東寮の跡地になります。

住所としては、兵庫県加古川市平岡町二俣字西畑659番7の一部となります。地図で見るとこのあたり（地図上の建物は川重の寮がまだ表示されています、2020年2月12日現在）。川重の社宅の北側ですね。

（川重の社宅が新在家の加古川バイパス北側に工事しているところに移るという話も聞いているので、ひょっとするとその跡地にもマンションや商業施設の新築があるかもしれません。）

JR東加古川駅からは徒歩11分（80mを1分換算）だそうです。

マンションの隣にはスーパーのマックスバリュ平岡店があり、昨年11月にリニューアルしたセブンイレブン加古川平岡町店やローソン加古川平岡町新在家店も近くにあります。

業務スーパー東加古川店や山陽マルナカ加古川店も余裕で歩いて行ける距離ですね。

ドラッグストアはキリン堂加古川平岡店とアルカドラッグ東加古川店がこちらも徒歩圏内にあります。

校区としては小学校は平岡南小学校、中学校は平岡南中学校、幼稚園は平岡南幼稚園になります。

また、加古川東市民病院跡地に子育てプラザや公民館が移転してくる予定なので、さらに便利になる可能性がありますね。

チラシと現地図面

当初は仮称SAITA CITY（サイタシティ）としてチラシも配布されていましたが、その後リアラス東加古川と名称変更され、山陽電気鉄道の新しいマンションブランドの第1号物件になりました。

現在は建築中のフェンスに最新のリアラス東加古川のチラシが置かれています。

開発事業のお知らせ看板では2021年3月下旬に工事完了予定となっていますが、チラシでは2021年2月下旬竣工予定、2021年3月入居予定と書かれていました。

図面の部分をアップで写したものがこちら。

敷地の様子はチラシ裏面のカラーのものの方が分かりやすいですね。自主管理公園や宅配ボックス、ペット足洗い場なども書かれています。ペット可なんですね。

敷地東隣が2階建てのマックスバリュなので、採光が良さそうです。

リアラス東加古川のモデルルーム営業中

モデルルームも現地近くに完成して、営業しています。

ミドリ安全さんの北側で、マックスバリュから少し南に下ったところにモデルルームは位置しています。

リアラス東加古川建築中の様子と近隣の写真

施工は長谷工コーポレーションです。

現地の看板のところにチラシも置かれています。

敷地がちょうどマックスバリュ平岡店の幅と同じなので、北側からも南側からも工事の様子が見えます。完成した際には、北側が駐車場に近い道路となりそうです。

イタリアンスパニッシュ cafe FIGARO（カフェ フィガロ）とFlower Gift lis blanc（リ ブラン）の敷地とマックスバリュ平岡店の間を入っていくイメージです。

交差点の向かいには松野歯科医院やひなた鍼灸整骨院が見えます。信号のない交差点で曲がらないといけない点には注意ですね。

川重の社宅移転を契機に東加古川もまた賑わっていきそうですね！

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（2020年2月27日追記）かなり背の高いクレーンを使って工事しているのが見えるようになりました。六反田の陸橋から見えるくらいでしたよ。